英國投資移民的二百萬英鎊能買到什麼？

    因商務需要，經常飛來飛去，往往要靠看報紙雜志來打發時間。最近看到一則關於“高淨值個人”的文章。早在1996年第一份全球財富報告面世時，就將擁有超過一百萬美元流動資金的人群定義為高淨值人士（High Net Worth Individual），簡稱HNWI。時至2007年，HNWI的定義已不夠貼切，所以一個新的名詞——超高淨值人士（Ultra High Net Worth Individual），簡稱UHNWI誕生了。這組別是形容擁有淨資產超過三千萬美元的人群。時至今日，已有報告指應該是擁有超過一億美元流動資產的人群才能算是超高淨值人士。

    二百萬英鎊

    那麼最新的英國投資移民第一等級投資者簽証的二百萬英鎊資金要求是否太高了？根據世界財富報告的數據，高淨值富豪全球有一千三百萬個。而超級富豪也有近二十萬個，二百萬英鎊這個數字對於這些富豪以及超級富豪來說，並不是一個大數目。這可能也是英國內政部“加價”的原因之一。投資額提升到二百萬英鎊已在周四開始。但用這麼高的投資額還可以買到什麼？

    國債、房產、護照

    英國第一等級投資者簽証的二百萬英鎊投資額一定要投資在國債或有營運的英國公司股份。五年之后可以獲得英國的永久居留權，但還是要有居住時間要求及英語水平的要求。買房產吧，在倫敦高級住宅區，二百萬英鎊可以買到兩房的高級單位。但要買獨立屋或者比較大的公寓單位，二百萬的價錢可能就要選擇較偏遠的地區了。

    二百萬英鎊相當於大概一千九百二十萬人民幣。如果換成歐元的話，就大概相當於二百五十萬歐元。最近有多個國家推出最新的移民項目，其中，歐盟成員國之一的塞浦路斯的其中一項投資移民項目就是用二百五十萬歐元在塞浦路斯買國債，便可成為塞浦路斯的公民。申請時間為三個月左右，便可以得到塞浦路斯的公民護照。歐盟通用的護照持有者可以在全歐盟二十七個國家自由出入，無居住限制，無工作限制，在成員國住滿三個月后還可以享有當地所有福利。申請人所投資的國債要滿三年期限才可以賣出贖回投資，但在投資期間，有國債利息的收入。這種投資移民方式無任何居住條件，也沒有語言要求，我細心地研究也看不出任何問題。唯一的風險是塞浦路斯國家破產而無法償還國債最終喪失投資本金。在兩年前塞國已試過面臨破產危機，但在歐盟中央政府支持下現已恢復穩定。當然不可能排除再面臨破產的風險，但英國俗語有雲，被雷電擊中的機會不會有兩次。再研究塞浦路斯的地理位置，它地處地中海東部，位於土耳其南面，是一個小島。和香港相似，塞浦路斯以前是英國所管轄的，於1960年獲得獨立。所以島上的交通制度，法律制度都和英國系統一致。全島通用英語。塞浦路斯是典型的地中海氣候，一年有超過三百天都是陽光。風土人情以希臘及土耳其為主，人口大約一百二十萬，小島風光怡人，所有屋苑都不會距離海邊太遠。

    但早兩年未推出投資移民獲得護照之前，塞國推出三十萬歐元買房取得永久居留的項目，當時曾經一度在中國內地掀起熱潮，差不多所有中介都大力宣傳“買房送居留”的項目，因為資金要求低，隻要不到三百萬元人民幣便可獲得居留權，又沒有居住時限要求。很多申請人都委托中介買房及申請。但塞浦路斯政府在收到一大批申請時發覺所買的房產在當地的市價絕無可能達到三十萬歐元的。實時將所有申請暫停，展開調查。后來發覺中介當中有人將價值七萬至十萬歐元的二手房以三十萬歐元的價格賣給申請人。塞政府繼續調查是否有中介欺騙申請人或與申請人串通詐騙政府。據我們在塞相熟的律師確認，塞政府已在監控塞的一些中介詐騙罪，現時正在提堂。

    兩年前本行也准備介紹塞浦路斯移民項目。派了“釣魚公”到塞聯絡塞政府及實地考察。他當時匯報已察覺一些中介有問題，所以要特別小心，本行與當地律師公會及政府移民局取得聯系正想推廣項目的時候，被塞銀行倒閉事件影響，決定暫停項目。現時情況已穩定，英國投資移民漲價，房地產也暴漲，新項目可以直接取得歐盟公民身份，看起來也十分劃算。“釣魚公”也再聯系當地律師。他匯報已知道有數名中國籍的“超豪”取得塞的護照現也到了英國投資，工作及他們的子女也到英國上學，不受英國移民條例約束。

    “超豪”購物

    他得知有“超豪”乘搭私人飛機到塞浦路斯作短暫式考察、購房及作出護照申請。

    另外也見到報道，在中國上海由一個UHNWI的女“超豪”為免要周居勞頓去購物，將自己公司的大廈其中三層叫建筑工人建設為香港某大百貨公司的模式一樣后，再請著名的“來老”公司在她公司大廈設立專櫃或專門店成為她私人的百貨公司，全天候任她隨時可以在心愛的百貨公司購物！

    聽完這些，二百萬英鎊？小兒科喇！

    “來老”在香港俚語指外地進口的商品。

    （作者為英國李貞駒律師行董事，李貞駒律師日后將繼續為華人分析及評論英國各方面的法例問題。如有任何疑問可寄電郵至uk@people.cn人民網會代轉李貞駒律師。資料隻供參考，法律如有改變，以官方公布為准。篇幅所限，任何提出之查詢，將整理后提出重點討論。個別之查詢，恕未能逐一回應。）