6月英國房價創歷史新高

　　本報倫敦7月2日電  （記者白陽）英國全國抵押貸款協會2日發布的數據顯示，6月份該機構的抵押貸款客戶購房均價達到每套18.8903萬英鎊，環比上升1%，同比上升11.8%，超過了2007年時的歷史高點，為1991年有記錄以來最高水平。

　　該協會指出，雖然整體房價呈上揚趨勢，但各地區上漲水平有明顯差異，其中倫敦地區房價上漲幅度最大。今年第二季度，倫敦房價同比上漲26%，創下1987年以來最大漲幅。目前倫敦的平均購房成本為每套40萬英鎊，較2007年的歷史高點高出30%。

　　分析認為，英國房價上漲的主要原因是住房不足導致供不應求。為了降低購房者的熱情，英國央行此前提高了首次貸款者的購房門檻，有經濟學家預期房價將保持穩定，但目前的漲幅顯然超出預期。英國全國抵押貸款協會首席房地產經濟學家羅伯特·加德勒表示，市場普遍預計英國央行可能在今年底前或明年初加息，這將抑制未來幾個月的房地產市場活動。他指出，倫敦房價增速年率或將從第三季度開始下降，因為2013年第三季度的基數很高。同時，來自調查公司和房產中介的說法也表明，房地產市場的熱度將開始趨於緩和。